gogo体育

中新網|云南注釋

以后地位:中新網云南頻道 > 注釋
社科院報告:一線都會未現房價接力下跌
來歷:中國消息網 編輯:劉凱雯 2021年03月29日 09:19

  中新網北京3月26日電 (記者 龐無忌)社科院財經計謀研討院住房大數據名目組26日宣布2021年3月《中國住房大數據闡發報告》稱,2月份,一線都會綜合房價下跌1.2%,高于二線和三四線都會,不過當月北京房價環比下跌0.67%,房價絕對安穩,未呈現部分闡發機構預期中的一線都會接力大景象。

  客歲年底以來,深圳、上海二手房價領先下跌,動員一線都會房價升溫。有闡發人士以為,深圳“領漲”從而動員上海,和北京和廣州的房價下跌輪回是2015年-2018年的上一輪樓市普漲的初步。客歲年底以來的部分樓市升溫與之近似,是不是象征著新一輪各線都會房價的輪動式下跌行將開啟?

  此番報告指出,整體而言,2月份,都會品級越高,房價漲速絕對更快。一線都會綜合房價環比下跌1.2%,二線都會綜合房價環比下跌0.8%,漲速絕對較快;三四線都會綜合房價環比下跌0.4%,漲速絕對較低。當月北京房價絕對安穩,曾的環京房地產“明星都會”的廊坊,房價環比下跌1.25%居樣本第4位,暫未呈現房價反彈跡象。一線都會接力大漲的環境未呈現。

  別的,報告指出,三四線都會房價漲跌分解較大。2月份環比漲幅前3位的鹽城、宿遷、桂林均為三四線都會;2月環比跌幅前3位的邢臺、北海、邯鄲也為三四線都會。

  報告展望,因為一線都會及熱點二線都會的房地產市場強力調控,一線都會及熱點二線都會房價漲幅下降,但下跌規模仍能夠擴展。為防止一二線都會中的非熱點地區及周邊地區房價升溫,須要事后采用辦法加以提防。三四線都會漲跌分解仍將延續。

  別的,這份報告指出,客歲房價與房錢背叛的環境產生變更。2021年2月,焦點都會綜合房錢環比下跌1.64%,漲速比上月進步0.68個百分點,為延續第三個月房錢下跌。房錢與房價均有所回升。

  緯房研討院首席專家、中國社科院財經計謀研討院住房大數據名目組組長鄒琳華以為,租房市場時隔三年從頭升溫,是一個值得存眷的主要旌旗燈號。在高房價的背景下,若是房租呈現延續下跌,對民生的沖擊更大。后續須要進一步標準租房市場次序,完美租賃性住房保證系統,指導增進存量空置住房進入租賃市場,盤活閑置低效的商業類地產用于住房租賃等。(完)

  |    |  接洽體例  |    |  
本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網概念。 刊用本網站稿件,務經籍面受權。
未經受權制止轉載、摘編、復制及成立鏡像,違者將依法究查法令義務。
[] [] [京公網安備:110102003042] [] 總機:86-10-87826688 守法和不良信息告發德律風:15699788000